Wenn der Verlust der Wohnung droht

Anlaufstelle für Mietschuldner hilft Betroffenen - Experten können Räumung verhindern

Bei Mietschulden ist schnelle Hilfe wichtig. Droht der Verlust der Wohnung, weil das Geld für die Miete fehlt, kann die Fachstelle für Mietschulden beim Kreissozialamt Esslingen helfen und teilweise auch Mietschulden zahlen. Aber der Zeitraum dafür ist knapp bemessen. Deshalb sollten sich Betroffene frühzeitig an die Fachstelle wenden und auf eingehende Post reagieren. Auch für Vermieter kann es günstiger sein, präventiv mit dem Kreissozialamt statt mit dem Gerichtsvollzieher zusammen zu arbeiten.

Jedes Jahr gehen beim Kreissozialamt über 300 Meldungen der Amtsgerichte über Räumungsklagen wegen Zahlungsverzug und Anträge auf Mietschuldenübernahme ein. In der Fachstelle Mietschuldenübernahme kümmern sich vier Fachkräfte darum, Wohnraum zu erhalten und eine Zwangsräumung zu verhindern. Dafür wird möglichst frühzeitig mit den Mietschuldnern Kontakt aufgenommen. Nimmt der Mietschuldner das Angebot an, klären die Fachleute die Situation und nehmen Kontakt mit dem Vermieter sowie anderen Stellen auf: mit dem Jobcenter, mit Rechtsanwälten, der Schuldnerberatung oder den Sozialen Diensten.

Mietschulden entstehen häufig, weil Ansprüche bei Behörden nicht geltend gemacht und beantragt wurden. Die rechtliche Situation ist komplex. Die Fachstelle prüft, ob sie die Mietschulden übernimmt oder als Darlehen vorstreckt. Dafür müssen allerdings bestimmte Voraussetzungen gegeben sein – zum Beispiel, dass dem Mieter der Verlust der Wohnung droht. Geklärt werden muss auch, ob die Miete für den Mieter künftig bezahlbar ist. Eine mehrfache Übernahme von Mietschulden ist nur unter besonderen Voraussetzungen möglich. Für Mieter und Vermieter ist es deshalb günstig sich rechtzeitig beim Kreissozialamt oder der Wohnortkommune zu melden.

Auch wenn keine Übernahme von Mietschulden infrage kommt, kann das Kreissozialamt den Mietschuldnern aufzeigen, welche Möglichkeiten ihnen zur Verfügung stehen, um einen Wohnraumverlust abzuwenden.

Informationen und Kontakt
Informationen gibt es beim Kreissozialamt Esslingen, Fachstelle für Mietschulden, Telefon 0711/3902-42654.

Außerdem gibt es zwei Flyer mit wichtigen Informationen. Sie heißen: „Sie haben Mietschulden und brauchen Hilfe?“ und „Tipps zur Wohnungssuche“. Die Flyer gibt es im Internet zusammen mit weiteren Informationen über Ansprechpartner und Antragsformulare unter:
https://www.landkreis-esslingen.de/Soziales/Sozialamt

Amtsleiter

Peter Keck

Peter Keck

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